In de afgelopen twee raadsvergaderingen stonden voorstellen op de agenda voor het vestigen van het Voorkeursrecht Gemeenten op enkele percelen in de gemeente Horst aan de Maas.

Wat is de bedoeling van deze wet en waarom stemt het CDA hier mee in?

De Wet Voorkeursrecht gemeenten is door de wetgever ingesteld om gemeenten de kans te geven bepaalde plannen in een gebied te realiseren en om prijsopdrijving door speculatie te voorkomen.

Het college van Burgemeester en Wethouders kan besluiten om het voorkeursrecht te vestigen voordat er sprake is van een concreet plan. Dit besluit moet door de gemeenteraad worden bekrachtigd.

De eigenaar van de grond is verplicht deze eerst aan de gemeente aan te bieden wanneer hij de grond wil verkopen, maar hij is niet tot verkoop verplicht.

Eigenaar en gemeente bepalen in onderling overleg de verkoopprijs. Kunnen zij niet tot overeenstemming komen, zijn er wettelijke regels vastgesteld om tot een verkoopprijs te komen. De gemeente is verplicht hieraan medewerking te verlenen, maar de eigenaar van de grond kan alsnog besluiten af te zien van verkoop.

Het CDA is van mening dat de wet kansen biedt aan de gemeente om plannen te realiseren zonder dat er prijsopdrijving plaatsvindt. Zo kunnen bijvoorbeeld huurwoningen, starterwoningen, goedkopere koopwoningen of een gemeenschapsvoorziening worden gerealiseerd en kunnen initiatieven van particulieren om starterwoningen te bouwen worden gehonoreerd.

De rechten van de grondeigenaar zijn naar onze mening door de wetgever voldoende gewaarborgd.

Het vestigen van de Wet Voorkeursrecht wil overigens niet zeggen dat er in Broekhuizenvorst een gemeenschapsvoorziening zal worden gerealiseerd, wel dat alle mogelijkheden nog open zijn.

Het besluit zal pas genomen worden als de discussie over dit onderwerp zal zijn afgerond.

Namens de CDA-fractie Horst aan de Maas,

Heleen Cuijpers-Buskes, voorzitter